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借金まみれの夫に代わって単独35年ローンで男らしく家を買い、そして心折れそうになりながらも夫の借金に正面から立ち向かう日々を綴ります。(相場はしばしお休み中)

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【不動産】内覧の感想(埼玉編)

日曜日、2回目の内覧。
今回は一気にエリアを変えて、埼玉県へ。

もともと埼玉県は嫌がっていたご主人様(千葉出身だから?月曜から夜ふかしに出てくる話題そのまんま)。
でも神奈川で全然予算内でHitする物件がなかったので趣味の釣りに行く移動時間より通勤時間を優先すべきと埼玉も候補に入れてくれたので、大分候補が広がった。

とはいえ、カースペースや駅徒歩、そして予算で大きく制約のある我が家。
結局内覧するのは当日になって1件まで減ってしまった。
(午前中、別の業者で2件行ったがそれはまた別の話・・)

午後行ったその物件。
まだ建築中で、9月末〜10月上旬完成予定。
カタチは出来てるけどクロスはなし、床もまだ板張りなので土足であがっていいですよとのこと。

1F:カースペース(ビルトイン)、お風呂、洗面、トイレ+5帖の洋室×1
2F:16帖のLDK、トイレ
3F:6帖の洋室×2

業者さんに駅までの道を往復してもらって、通勤路も平坦ということを確認。
内覧中、ご近所のおばさまが話しかけてきて業者さんが話しかけたところ以前は男性が猫を大量に飼っていて臭いがひどく、取り壊しになって本当によかったと話していたという。

建物は薄い青色のネットで養生されていたので室内は少し暗い…

まだクロスも貼ってない状態なので、まぁ仕方ないといえば仕方ないのだが。

それよりもキッチンの広さや3Fの日当たりのよさ、ビルトインガレージの広さにnekuraはすっかり夢中になってしまった。



それに気付いたご主人様はブレーキモードにシフト。


帰宅後、あの物件に決めたと想定したときのメリットとデメリットを確認しようとご主人様から珍しく建設的な提案があったので、羅列してみた。


◇夫目線メリット
・1階に釣り部屋できる
・3階は日当たり良好
・キッチン広そう
・妻の通勤が楽になる

◇妻目線メリット
・職場が近い(自分)
・駅まで平坦(私でもチャリ乗れそう)
・地方交付税なし
・カースペース(将来RVにもできる)
・キッチンスペース広い
・3F明るい
・学校近い
・住民税安そう(工場いっぱいあった)


◆夫目線デメリット
・大通りから家までの道が狭い
・街灯が少ないから夜道が危ない(妻)
・玄関が一段高い
・家の周りの隙間がない
・駐車場のビルトインから車がはみ出る
・プロパンガス
・風呂が1階
・3階にもう一部屋ほしい
・価格ちょっと高い

◆妻目線デメリット
・日当たり(リビング)
・3F建て(暮らしやすさは2F建てのが◎)
・プロパンガス
・価格高いかも
・間取り(リビングの家具配置迷う)
・徒歩圏に産婦人科が見当たらない
・カウンターキッチンなのに壁あり
・駅から歩けるのに住所に「大字」が入る…

共通点で大事な点を整理すると

メリット
・妻の職場が近い
・キッチン広い
・カースペース大きい

デメリット
・リビング日当たり悪い
・プロパンガス
・隣家との距離が近い
・3F建て


フム。


決めなきゃ、早く申し込まないとローンも時間かかるし他の人も見に来ちゃう!と焦っていた。
けれどもこうやって整理してみると思う。一生住むものとして、しかも今即決するべき物件なのか…?

否。

日当たりがいまいちなことは今の賃貸から越す理由のひとつなのに、また見て見ぬふりをするところだった。
とはいえ、養生がありクロスも貼っていない状態(そして雨)で逆にあれだけ明るい(暗くはない)のであれば、晴れた日はまともかもしれないよとご主人様。

そして、すべてを満たす物件はないだろうからこの物件は候補として残しておいて、もうひとつ気になっている物件を見てから判断するのでもいいんじゃない、とこれまた建設的な意見を仰る。


この週末の3連休は実はnekuraの実家へふたりで帰ることになっている。
いやそれは変更しないが、戻りの飛行機は割と早い時間なのでそのあと見にいってもいいんじゃない?とご主人様。
出不精のご主人様が、一日にふたつの予定を入れることは珍しい。(nekuraはよく詰め込みたがる)
それくらい、家欲しい今欲しいというnekuraの気持ちを汲んでくれているということか。はたまた自分が欲しいだけか。

ともあれ、もう一件。今度は千葉w そこを見てから、決めましょう。


今回の物件はココから。

大分整理されてきたね。
夫婦の会話も増えて、家買うことにしてよかったなーと思う。(理由はアレだがw)

今週もガンバロー
| 住宅購入 | 00:03 | comments(0) | - |










  


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